Яндекс.Метрика

Строительство на землях сельхозназначения

01 августа 2017 368

Строительство на землях сельскохозяйственного назначения возможно, т.к. организация определенных видов сельскохозяйственной деятельности требует временного или постоянного проживания владельца на месте производства. Но вот степень застройки зависит от конкретной деятельности (вида использования земель), осуществляемой на данном участке.

Выделим основные виды деятельности, на которых разрешено строительство и рассмотрим различия в каждом из них:
Создание подсобного хозяйства для использования в личных (некоммерческих) целях
При данном использование возможно строительство временного не капитального жилища, без права прописки. Так же разрешено возведение подсобных помещений: сараев, теплиц, помещений для скота и прочее
Организация крестьянско-фермерского хозяйства (КФК)
При использовании земли для ведения фермерской деятельности разрешено строительство капитального дома для проживания владельца. Ограничением служит только высота не более 3-х этажей. Постройку можно зарегистрировать и оформить прописку.
Производственная деятельность
Здесь возможно строительство только не жилых построек для осуществления производственной деятельности. Складские помещения, ангары для хранения и все что относится к целевому использованию конкретного участка. Любые жилые постройки будут расцениваться как использование земли не по целевому назначению.
Осуществление строительной деятельности регламентируется законодательством: Земельным, Гражданским и Градостроительным кодексами.

Вернуться наверх