Продажа земель сельскохозяйственного назначения

Участки земли сельскохозяйственного назначения – одни из наиболее важных и обширных по площади территорий в России. В них входят как угодья (пашни, многолетние насаждения, пастбища, поля и пр.), так и местность, на которой располагаются коммуникации, дороги, защитные лесопосадки, строения, предназначенные для хранения и переработки сельхозпродукции. Продажа сельскохозяйственных земель в Московской области является одним из приоритетных направлений деятельности компании «Земля-Регион 50». Мы предлагаем большой выбор территорий в разных частях Подмосковья – Волоколамском, Воскресенском, Шаховском, Егорьевском и Орехово-Зуевском районах. Чтобы купить землю сельхозназначения, выберите подходящий вариант из каталога или заполните заявку на индивидуальный подбор.

Специфика объектов

Специалисты «Земля-Регион 50» помогут подобрать участок земли сельхозназначения в зависимости от целей эксплуатации. В перечень разрешенных видов использования таких территорий входят:

• организация КФХ – крестьянско-фермерского хозяйства;
• производственная деятельность, куда относятся садоводство, овощеводство, выпас скота, сенокос и пр.;
• создание рыболовных и животноводческих хозяйств;
• строительство жилых дачных домов – может потребоваться разрешительная документация, которая оформляется при покупке либо после при отдельном согласовании;
• организация подсобного хозяйства и его использование в личных (некоммерческих) целях.

Владельцами могут стать как частные лица, так и коммерческие организации, фермерские хозяйства и пр. Продажа земель сельскохозяйственного назначения впоследствии сможет обернуться значительной прибылью благодаря непрерывному росту цен на земельные активы.

Особенности строительства на сельскохозяйственных территориях

Возведение построек на сельхозобъектах возможно, поскольку в зависимости от видов деятельности необходимо постоянное или временное проживание владельца либо специалистов, занимающихся обработкой территории. Вид использования определяет характер и степень застройки. При организации КФХ разрешено капитальное жилое строительство с ограничением высоты – максимум 3 этажа. Здание можно зарегистрировать и оформить прописку. Для подсобного хозяйства и использования его в личных (некоммерческих) целях допустимо строительство временного жилья без возможности оформления прописки, а также возведение построек – сараев, погребов, теплиц, помещений для домашней птицы и скота, овощехранилищ и т. д. При ведении производственной деятельности разрешено возведение необходимых сооружений (ангаров, складских помещений и пр.) за исключением жилых зданий.

Стоимость сельскохозяйственной земли

Купить земельный участок сельхозназначения можно по самой выгодной за сотку или гектар цене. Но поскольку для производства и эксплуатации необходима большая территория, общая сумма может быть внушительной. Стоимость зависит от ряда факторов.

• Рельеф и природные факторы – защищенность от ветра, количество осадков и солнца и пр.
• Плодородность и тип почвы;
• Наличие источников воды;
• Расположение территорий сельскохозяйственного назначения относительно населенных пунктов;
• Наличие инфраструктуры, обустроенность объектов;
• Площадь приобретаемых наделов.

Сегодня существует тенденция увеличения спроса на земли сельхозназначения, расположенные вблизи населенных пунктов Подмосковья. Они часто используются для строительства коттеджных поселков и загородного жилья, если допустимо изменение целевого назначения или вида разрешенного использования таких участков.

Дополнительные услуги «Земля-Регион 50»

Сотрудничество с надежной компанией – это возможность позволить решать ваши задачи компетентным, опытным специалистам, знающим все юридические тонкости. Помимо того, что компанией «Земля-Регион 50» осуществляется продажа земли сельскохозяйственного назначения в Московской области, мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделок, включая подготовку всего пакета требуемой документации, и ряд других услуг:

• межевание;
• постановку на кадастровый учет;
• оформление прав собственности на участок сельхозназначения;
• консультирование по оспариванию кадастровой стоимости и другие;
• оформление земельных участков под объектами капитального строительства.

Также мы осуществляем кредитование под залог недвижимости, либо потребительское кредитование в Банке-партнере. Сотрудничество с «Земля-Регион 50» – это всегда удобно, безопасно и выгодно. Специалисты компании помогут избежать возможных финансовых рисков и провести все операции в максимально быстрые сроки.

Как купить землю сельхозназначения в Подмосковье

Мы осуществляем консультирование клиентов по телефону или в нашем офисе. Данные для связи, адрес и схема проезда указаны в разделе «Контакты». Также вы можете написать нам сообщение на сайте, а чтобы купить землю сельхозназначения в Московской области, заполните заявку на индивидуальный подбор. Мы учтем указанные пожелания и требования и свяжемся с вами для обсуждения всех нюансов.